213 - Batiment commercial, bureaux et stockage

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Détail de l'annonce

Secteur
Industrie (autre), Services aux entreprises
Localisation
Ouest
Type de transaction
Prix indicatif de la cession
5350000€
Chiffre d'affaires
250000€
Nombre de salariés
0
Date de parution
07/07/2020
Date de cession prévue
07/07/2020

Contenu de l'annonce

Batiment industriel, situé dans le zoning Op Zaemer à Bascharage (à 100 m de la gare de Bascharage-Sanem) sur 2.500 m2 destiné à un investisseur. Ce bâtiment propose la location de bureaux, le stockage, la location d'espace pour prestataires et un appartement. Surface du terrain de 22 ares.

 

Repreneur - Investisseur pour rendement

 

Le bâtiment récent de 2012 se situe sur 3 niveaux : le sous-sol, le rez-de-chaussée et le 1er étage et est réparti en zones d’activité suivantes : Hall de stockage, ateliers et bureaux. Les bureaux sont modulables puisqu’ils se composent actuellement de cloisons en verre.

Les dalles permettent une circulation interne de véhicules.

Un ascenseur dessert les divers étages du bâtiment qui est lui-même accessible aux personnes à mobilité réduite.

Des places de parking sont disponibles sur l’avant du bâtiment et également le long du chemin d’accessibilité menant vers l’arrière, ce qui porte le nombre d’emplacements extérieurs disponibles à 16.

Le volume réel bâti construit s’élève à 2.500 m²

La classe énergétique du bâtiment est C/C

Ainsi, le bâtiment dispose d’une isolation des murs extérieurs, d’une isolation des plafonds, de double vitrage, d’une ventilation mécanique double flux, d’une chaudière au gaz à condensation, de porte de garage sectionnelle sécurisée et d’un ascenseur.

L'appartement est de 120 m2 et est tout neuf.

La structure a été entièrement réalisée en béton armé et est donc extrêmement résistante aux diverses utilisations.

La rentabilité du bâtiment est de 5%

Plans et détails sur demande

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